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  7. Villa a Roma - Flaminio

Villa a Roma - Flaminio - Via di Grottarossa, 1363

Vendita
Cod. 1-0-7
€ 760.000
Classe energetica: A1
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Descrizione

Flaminia / Saxa Rubra | Villa di nuova costruzione con giardino privato
A soli cinque minuti da Corso Francia, a ridosso di Via Flaminia e nelle immediate vicinanze di Saxa Rubra (RAI) e della fermata ferroviaria/metropolitana di superficie (collegamento diretto con Piazzale Flaminio in circa 10 minuti), nasce Parco di Grottarossa: un esclusivo complesso residenziale composto esclusivamente da ville indipendenti, progettate per offrire comfort, modernità e qualità della vita in un contesto riservato e immerso nel verde.
Proponiamo in Vendita una Villa di nuova costruzione, completamente personalizzabile, caratterizzata da ampi spazi e ambienti luminosi:

  • Salone con cucina abitabile
  • 3 o 4 camere da letto, con suite matrimoniale dotata di bagno e spogliatoio
  • Altri 2 bagni, di cui uno con lavanderia
  • Portico con tenda bioclimatica
  • Giardino privato di 420 mq
  • Piano interrato di circa 88,20 mq, ideale come box auto, sala hobby o area servizi
  • Ascensore interno
Il complesso sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con materiali di rifinitura di primissima scelta, e sarà dotato di posti auto esterni aggiuntivi.
Servizi e contesto:
Parco di Grottarossa è immerso nella natura e offre un elegante parco condominiale attrezzato con:
  • area fitness outdoor
  • spazi dedicati allo smart working
  • area giochi per bambini
Una soluzione ideale per chi desidera una Villa moderna, indipendente e circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi urbani.
Condizioni economiche
  • Prezzo richiesto: € 760.000
  • Possibilità di permuta
  • Mutui fino all'80%
Consegna e garanzie:
  • Consegna prevista: tra febbraio e aprile 2027
  • Pagamenti a stati di avanzamento lavori
  • Garanzia fideiussoria (L. 210)
Contatta CASA Roma Servizi Immobiliari per maggiori informazioni e per scoprire il sistema agevolato "CAMBIA CASA".

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Mq calpestabili: 163.00
Totale mq: 198 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: legno alluminio
Appartamenti Totali: 14
Anno di costruzione: 2027
Stato attuale: In costruzione
Spese condominio: € 150
Soffitta: Presente
Giardino: Privato, 420 mq
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo, 88 mq
Posizione: Semicentrale
Antenna Tv: Parabola condominiale
Veranda: 25 ㎡
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Cantina: Si
Aria Condizionata: Autonoma
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Infissi : Infissi in alluminio
Impianto di allarme: Predisposizione impianto
Fibra ottica: Si
Videocitofono: Si
Cancello elettrico: Si
Porta blindata: Si
Box auto: >3
Giardino: Privato

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CASA ROMA servizi immobiliari dal 1991
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P.IVA: 12032851003

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Ultimo aggiornamento 08/05/2026
Villa in Vendita
Roma - Via di Grottarossa, 1363
Flaminio
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€ 760.000
198 mq
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