Villa a Roma - Prima Porta - Via Orzinuovi, 81

Vendita

Cod. 1-1-1250

€ 720.000

Lusso

Classe energetica: A4

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Descrizione

Villa Unifamiliare con piscina e Impianti di ultima generazione in Vendita.
Elegante Villa unifamiliare in Vendita in zona Roma nord Valle Muricana, di recente costruzione e completamente ristrutturata esternamente nel 2021, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 395 mq, immersa in un contesto tranquillo e riservato, con area esterna privata di circa 800 mq in parte a verde e in parte pavimentata.
La Villa è adatta per chi vuole una casa di ampia metratura e con tutti i comfort del vivere moderno. Inoltre dispone di due entrate esterne e di tre interne, adattandosi per più nuclei familiari.

Primo Livello:

Sala hobby ben illuminata da ampie vetrate, camino e forno a legna, ideale per momenti conviviali.
Cucina in noce massello.
Zona stiro con armadiature.
Servizio, zona lavanderia e garage con accesso diretto.
Piazzale esterno di circa 200 mq.
Dependance indipendente composta da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Perfetta come alloggio per ospiti o personale di servizio.
Secondo garage e locale tecnico.

Secondo Livello (piano terra):

Luminoso salone di 50 mq con termo-camino.
Ampia cucina abitabile.
Tre camere da letto e due bagni rifiniti.
Portico con serra solare e vetrata panoramica, con affaccio sul giardino e sulla piscina.

Suite:

Esclusiva suite matrimoniale con camera padronale, zona guardaroba e bagno privato.
Terrazzo panoramico di 55 mq, ideale per relax e privacy.

Spazi Esterni e Dotazioni:

Piscina privata con area solarium.
Impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria di accumulo da 10 kW.
Pompa di calore, caldaia e solare termico.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a climatizzatori in ogni ambiente.
Videocitofono, impianto di allarme e frangisole esterni elettrici.
Barbecue e forno a legna esterno per la zona living all'aperto.
Impianto di irrigazione automatizzato per le aree verdi.
Alberi ad alto fusto.

Per visite ed ulteriori informazioni, contatta CASA Roma Servizi immobiliari dal 1991.

Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Mq calpestabili: 390.00

Totale mq: 400 mq

Camere: 5

Bagni: 5

Locali: 10

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Multipiano

Piani totali: 3

Posto auto: Scoperto