Villa a Roma - Casal Lumbroso - via Casal lumbroso, 160

Vendita

Cod. 1-B3

€ 750.000

Lusso

Classe energetica: A4

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Descrizione

VILLE UNIFAMILIARI DI PREGIO, SPAZI AMPI, TECNOLOGIA E DESIGN NEL VERDE
Questa elegante Villa unifamiliare in costruzione, è situata in un piccolo complesso esclusivo, immerso nella natura e nella tranquillità, progettata con standard abitativi di altissimo livello e materiali di pregio. Superficie abitativa di oltre 240 mq, distribuita su due livelli: Il piano terra, con spazi ampi, funzionali e pensati per vivere quotidianamente in totale comodità, è composto da zona giorno d'effetto con un salone di 55 mq, luminosissimo, con ampie vetrate e accesso diretto al giardino, serra bioclimatica di 30 mq, direttamente collegata al salone: uno spazio elegante e versatile, ideale per creare un giardino d'inverno, una sala lettura o un angolo relax immerso nella luce. Cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi portici e giardino privato. Al piano primo, locali ideali come studio, zona relax o stanza ospiti, con oltre 30 mq di terrazzo.
Portici e terrazzi per un totale di 140 mq e giardino perfetto per piscina, area relax o giochi per bambini.
Dotazioni tecnologiche di ultima generazione: Impianto fotovoltaico da 6 kW, Batterie di accumulo da 10 kW, riscaldamento a pavimento per un comfort diffuso ed efficiente, impianto di raffrescamento canalizzato, indipendente per ogni ambiente, avvolgibili motorizzati blindati per massima sicurezza e praticità. Predisposizione domotica avanzata per il controllo integrato della casa Isolamento termo-acustico ad alte prestazioni.
Personalizzazione totale degli interni: Ogni Villa è consegnata con campionatura completa di pavimenti e rivestimenti a disposizione, per scegliere finiture e dettagli e rendere unico il proprio immobile.
Posizione tranquilla e riservata, ma comoda ai principali servizi e vie di comunicazione: la casa perfetta per chi cerca qualità, privacy e innovazione.
Consegna prevista: settembre/dicembre 2026.
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